2月22日下午，我们特别邀请了搜房装修大学校长冯工亲临办公现场为网友解答关于装修前准备工作的相关问题。
为方便广大同学观看学习，老牛我现将问题集中汇总如下：

夜半天寒:单包工好还是包工包料好？
答：半包，主材自己购买！因为很多小材料购买比较繁琐。

聚宝girl：想咨询一下校长半包全包和清包的问题，不懂哪个最好最省心？
答：如果经济条件许可的话，选择全包比较省心，在施工过程中要管理好材料的验收和施工工艺各个项目的验收。

huiyu_huang:我时间不多，想选家南京十大品牌的装修公司，选择半包，据说这些品牌公司都是外面的施工队挂靠，他们公司自己派人监理的，我不大放心，想再请家监理公司来监理，不知道有没有必要。钱当然是能省责省最好。
答:请一个第三方监理比较好。因为内部监理是代表装潢公司的。只有第三方监理才能够代表业主管理好工程质量！

huiyu_huang:听说现在新建的房子用的都是品牌的电线，如果新房验收时水电都正常，为节省开支，想不动水电，不知可不可取？
答:可以的，因为现在开发商在商品房的水电布置大多比较规范。如果需要增加功能的话，只要在原来的基础上增加线路和水路。

乌衣巷尾:冯工您好！我家打算三月份开始装修，想请问下您春季装修有没有什么需要特别注意的啊？
答:春节装修是最好的时节。只要注意管理好材料质量和施工质量就可以了。另外还要注意将工期尽量缩短一点，不要拖到梅雨季节。

hellen7878:装修前应该准备些什么呢？准备工作应该有哪些呢？
答:1.装修前要注意考察装修公司，选一个信誉好的装饰公司比较重要！
2.准备工作：多跑跑主材市场，比较各个品牌。

yylp:请问专家要收房了，听说新房都会有些问题的，请问我们去收房时时候应该注意哪些问题啊?
答:要注意验房的很多程序：
1.墙体的空鼓和裂纹，垂直度和平整度。
2.门窗的开关是否灵活，做工是否符合标准。
3.水路，电路的验收。
4.做好蓄水实验，看防水是否合格。
5.检查门窗的严密性，这个需要等雨天观察，看内部是否有渗水现象。
6.购房合同上的一些必备设施是否全部到位。
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坏坏de小馒头:强烈想问一下装修合同的事，想请问一下校长签订装修合同需要注意些什么啊，急盼解答?
答:一定要用装饰行业的标准合同！
注意付款方式，明确分期付款的时间段！
施工的工期要明确，延期后的罚款也要填写！
合同附件要写明自己的要求！
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上帝的福音:校长，你好，我想问一下，那么多的设计公司我该怎么选择?
答:选择设计公司之前，应先多接触一些设计师，看看哪些设计风格符合自己，顺便考察设计师的设计方面的知识水平和创新理念等。

新街口的灯光:你好，我们家拿到了新房，KFS刷过了涂料，但是手感很粗糙，要是以后我在这上面再粉刷乳胶漆的话，会不会有影响阿？谢谢
答:开发商的涂料与腻子基层尽量铲除。因为开发商不可能用很好的材料。铲除之后由装饰公司重新批腻子，刷乳胶漆。这样能保证质量，维修方面也责任明确。

骑猪看夕阳:校长你好，偶想问一下，下雨的时候，我们家的卧室的墙壁跟窗户接口的地方会漏水进来，虽然只会有一点点潮湿，没多大影响。但是不指导时间长了，会不会有什么影响阿?
答:这个要找物业管理，联系开发商进行维修。这是业主的权利，是合理的要求。
如果时间长了，肯定会有所影响。

一个人的伊甸园:校长，我想问一下，我想把卫生间改造成小储藏室，行不行阿？听朋友说这个好像风水很不好
答:可以改成储藏室，但是需要将水路封闭好。如果想做成小卧室或者书房，从风水上来说，就不适合了。

小小皮秋:装修时的房子开发商已经做过防水　，我还要重做吗？？？
答:还是要做的，因为装修人员在上面施工有可能会损坏防水。另外做过防水之后，以后的保修和责任由装饰公司来承担。

君似清风:选择灶具和消毒柜要注意些什么呢？
答:除了品牌以外，还要根据厨房橱柜的结构来合理选购.

huiyu_huang:都说装修前要做很多功课，不知道从何做起，向我这种情况，现在该做点什么，要准备些什么东西，希望大家帮下。先谢谢了
答:可以参加搜房的一些课堂，学学有关的装修知识，了解装修的基本程序，确定自己所要装饰的项目。同时可以去建材市场看看相关主材。

维c鲜橙多:校长你好哦，偶想问一下，跟装修公司签订合同的时候，付款是不是要分几次付阿?
答:分期付款一般分为三次。如果和小的装潢公司签约可以分为4－5次付款，也可以要求留质保金。

扰乱天下：弟兄们 你们谁知道俺要搞墙纸 腻子刮墙和做油漆有分别吗 ？有什么要注意的地方啊？
答:腻子的胶水要适量放多一点。现在一般不用清漆封底，用墙纸的专用胶封底好一点。最好把封底和贴墙纸留给专业的墙纸工人来做。

我是窗边的小豆豆：我们为什么都要把阳台封闭起来呢？
答:防雨，防灰尘，内外隔温。。。。。。

小小烦恼:我家里的地面不像新房是楼板面儿，已经是水泥地面了，现在厨房里准备铺地砖，如果加上灰的话就有3cm左右厚了，屋里直接铺地板的话会和厨房之间有个2cm的磕，容易绊人；如果屋里用自流平水泥找平，师傅说灰太薄跟原来的地面结合不好，如果用铺垫宝我又觉得也是不实诚，中间一层也是不稳定的，处理起来比较麻烦啊；很想铺地板，怎么弄呢?大家给出出主意!!!
答:打龙骨铺地板无疑是最好的。但是要用多的米米了。

水果蛋糕下午茶：打蜡前，地板缝隙里的木屑要不要扫除啊？？
答:需要扫除，最好使用吸尘器清理

夜半天寒:冯校长，您好，我很想请教你一个问题：有一次我跟朋友提出一个想法，在每个房间加一个卫生间，我朋友立即说不可能（他是做土地规划的），不好排水的，我想知道到底可不可行，如果不可以，宾馆是怎么做到的？？
答:肯定不可以的啦，宾馆本身在土建建设的时候，就已经做好了卫生间排水的布置。

上帝的福音:装修前有什么要办的手续嘛?
答:与设计公司，装修公司都要签订合同。并且要和小区物业管理办理一个装修手续。

北回归线的重生:装修前的预算 该怎么处理算？
答:要严格审核用材用料和对应的价格，以及工程的数量和施工工艺要求。

小宇_妈:过几天要批墙了，师傅说有两种办法：1。把原来毛胚墙的表面铲掉，再批。2.  直接在原来墙的表面批。校长您好，那我应该选哪种啊？
答:要铲掉并做封底处理再批。

huiyu_huang:刚才校长说经济条件允许的话可以选择全包,不知道全包和半包价格能差多少,我98平米的房子
答:这个要看所选择的装饰公司。如果是一个诚信度比较好的装饰公司的话，价格相差不大。其实主要是看自己购买材料的价格与装饰公司所购买的价格是否相差。

huiyu_huang:早上刚去了江苏展览馆,今天是2008第1场家装博览会,进场的应该都是些名牌企业,我问了下报价,98平米的房子半包的价格都要在4万左右,请问冯工,这价格合理吗?如果半包是这价格,那全包的价格大概有多少?   (我是中档或中低档装修)
答:这个价格要看具体的用材用料才知道是否合理。全包就是在半包的基础上加上主材的价格（地板和瓷砖）